一、项目概况：
　　1、项目名称：庭院绿化养护。
　　2、项目内容：
　　（1）养护范围：公寓内所有的绿化地及乔木、灌木、地皮植物进行养护。
　　（2）承包方式：包工包料，含绿化养护工具、材料、设备、设施、肥料、药物（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）和人员工资、社会保险及福利等一切费用。
　　（4）养护期限：一年。
　　（5）本养护费上控价为    万   仟元整（￥：    ）。
　　二、投标人资格要求：
　　1、投标人具备独立法人资格和具有城市园林绿化工程施工养护三级及三级以上资质。
　　2、投标项目经理必须为投标单位的正式职工，具有国家建设行政主管部门核发的三级及三级以上项目经理资质证书，提供在建、养护工程资料。
　　三、管理要求：
　　1、自觉服从公寓的管理，遵守公寓的各项规章制度。绿化养护不得影响、干扰公寓正常的生活秩序。公寓对绿化养护工作的指导意见或公寓指出中标人绿化养护工作的不足之处，中标人须无条件执行和改进，直至达到合同和本招标文件的相关规定。
　　2、公寓有重要活动安排时，承包人必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。紧急情况随叫随到。
　　3、承包人的从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。
　　4、承包人必须配备固定、专职的管理人员和养护人员，细化养护岗位。建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。
　　5、承包人必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都要注意安全。一切安全事故均由乙方自行负责，与公寓无涉。一切地方矛盾由承包人自行协调解决。
　　四、质量要求：
　　1、绿化修剪。应定期进行修剪，每年草坪修剪次数3次以上，确保草坪生长繁茂、平整，高度控制在10厘米为宜，保证成型美观，生长旺盛，无枯黄。
　　2、浇水、排水。经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱影响植物生长。每次草坪浇水应有足够时间，使草坪根部15厘米内保持湿润。夏季浇水在早晚进行，避免高温季节午间浇水，冬季浇水在中午进行，干旱季节应满足草坪生长所需的水份。
　　3、施肥管理。每年施肥的次数为乔木、灌木、花草、草坪各1次以上，绿地以施有机肥料为主，树木施肥先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。除根外施肥外，肥料不得触及树叶，施肥在睛天进行。
　　4、杂草清除。每年累计绿地除草6次以上，及时清除各种杂草，确保绿地无杂草。如使用化学除草剂必须保证园林植物的安全，无污染、无危害。
　　5、病虫害防治。根据植物的特点，选择效果好、对植物无伤害的药物报招标人。药物防治每年3次以上，人工防治2次以上，确保树木花草无病虫症状，病虫害危害率控制在2%以内。药物防治必须要做到对公寓空气、水体等不产生污染，不得对植物有药害现象。
　　6、树木养护。对整个绿化区内所有树木修做规范的养护穴、养护沟，普遍进行修剪，落叶乔木2次以上，灌木4次以上。乔木和灌木修剪以自然树形为主，形成观赏效果。均衡树势、美化树型，根据植物生态习性，及时采取必要的防寒防晒防风措施，保持乔灌木生长环境良好，注重美观，树木无死树、枯枝。
　　7、环境卫生。负责及时清理绿化区内草叶枯枝杂物，自行运至公寓外。
　　8、养护效果。同一类型花草树木养护完好率达95%以上。
　　9、对公寓内所有的绿化地及乔木、灌木、地皮植物有寄生物的必须确底清除。
　　10、奖惩措施。以上每条款如达不到要求标准的，将根据具体情况给予经济处罚（详细见合同条约）。公寓绿化养护的要求除本招标文件约定外，按照《南宁市园林绿化植物养护技术规定》执行。上述除草、修剪、施肥、病虫害防治等的养护次数为必要的低限，实际养护的次数根据植物生长的实际情况以美观、长势良好为标准进行。
　　五、投标报价：
　　投标报价为固定总价，包括招标文件所确定的全部工作内容，以及投标人为完成上述内容所必须的材料、劳务、机械投入、利润、税金及政策文件规定的各项所需的全部费用。
　　六、投标文件组成：
　　1、法定代表人身份证明书。
　　2、授权委托书（如有授权）及被委托人身份证明。
　　3、投标人营业执照（副本）、资质证书（副本）原件和复印件。
　　4、项目经理证书原件和复印件。
　　5、详细投标报价清单。
　　6、投标承诺书。
　　7、项目部（养护队伍）组成人员一览表。
　　8、养护方案，包括详细的绿化养护技术措施、养护队伍的管理、养护技术指标的考核等。
　　9、绿化工程或养护业绩（提供合同原件和复印件）。
　　10、投标人认为需报送的其它资料。
　　复印件资料需加盖投标人公章，投标人应将投标文件分别加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章（或签署），装订成册（原件除外），密封，盖骑缝章，一份正本、一份副本，每份应在右上角标明“正本”、“副本”，正、副本不一致时，以正本为准。
　　七、无效标书
　　1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。
　　2、未按招标文件要求提供投标保证金的。
　　3、未按招标文件规定的要求提供投标文件，内容不全或关键字迹模糊，无法辨认的。
　　4、投标人资格条件不符合招标文件要求的。
　　5、明显不符合技术规范、技术标准要求的。
　　6、经评标小组认定投标人的投标报价低于成本的。
　　7、对招标文件提出的实质性要求和条件，投标文件未能在实质上响应的。
　　8、逾期送达的投标文件。
　　八、结算方式：
　　1、签订合同前，双方共同对树木花草进行实际清点。在养护的合同期内发生绿化枯黄、病虫害严重、长势较差及其它不符合合同及本招标文件要求等的情况，公寓将根据花、草、树木的市场价格进行扣款。
　　2、每季度付款一次。
　　九、开标、评标、定标：
　　1、本公寓招标小组组织本次招标， 2018 年 3 月 7 日下午3：00评标，评标结果在本公寓网公示三天。
　　2、本次开标至少有三家以上投标时才能开标。
　　3、评标小组以投标报价、企业信誉、工程业绩、服务承诺等为依据进行综合评标。
　　4、此次投标价不得大于控制价，否则无效。
　　5、在同等的条件下以最低价中标。
　　十、特别说明：
　　1、现场踏勘地点：南宁市良庆区金象大道72号广西重阳老年公寓。
　　2、现场踏勘时间： 2018 年 3 月 4 日至 3 月 6 日。
　　3、现场踏勘方式：自行踏勘。
　　4、招标文件获取办法：发自投标人邮箱或到广西重阳老年公寓财务科领取。
　　5、投标文件送达时间： 2018 年 3 月 6 日前送交公寓财务科，联系人：何先生，联系电话：13877174155
　　（投标文件概不退还，除原件）。
　　十一、报价单格式（详见附件一）。
　　
　　
　　附件1
　　 
                                   招标书
　　
广西重阳老年公寓：
　　本单位已全面阅读贵公寓的庭院绿化养护招标文件，本单位自愿参与投标并接收招标文件的所有要求。经现场勘查、丈量、测算，贵公寓庭院绿化养护费用固定投标总价（人民币）为：  元。
　　（此价为一年养护费）
　　
　　 

2018年   月   日